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투자 1순위 영종도를 살펴봅니다.

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작성자 관리자
작성일18-05-27 13:19 조회85회 댓글0건

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마지막 국제신도시(영종도 솔리움 센텀스카이)는 1월 18일에 새로 오픈한 인천공항 바로 앞 , 공항신도시 중심상권 운서역 '초역세권'이며 랜드마크가 될 것입니다. 현재 운서역 주변을 보면 고도제한(52M)으로10층건물이 대부분인데 솔리움은 초고층 18층 지하 8층으로 유일하게 단독으로 들어가 최고의 전망, 오션뷰와 주차장 114%확보, 메머드급으로 외자유치로 외국인전용카지노, 인천공항, 복합리조트 등이 들어오면서 국제관광도시로 만들고 있습니다.

지금이 영종도 투자타이밍인게 수요는 넘치고 공급이 부족해 최저분양가로 마감이 임박하고 있습니다.

요즘 은행에 1억을 예금으로 넣어놔도 한달에 10만원밖에 안되는데 계약금 10% 1300만원만 있으면 매달 연금처럼 월세 60만원이상 따박따박 받으실 수 있습니다.(노후준비 재테크)

수요는 많으나 솔리움 주변이 워낙 주차장도 부족하고 난방시설도 부족한 노후된 건물이다보니 영종도 솔리움센텀스카이는풍부한 임대수요, 프리미엄 시세차익 또한 예상할 수 있습니다.

또한 주변에 백운산이 있어 숲세권, 역세권 둘다 고루 갖추고 있고 바로 앞 1분거리에는 이번 8월에 메가박스 영화관과 대형찜질방까지 입점해 투자가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

영종도 주요 수요층은 외국인 관광객, 국내관광객, 비즈니스고객, 공항종사자들, 반도체직원, 호텔종사자, 카지노딜러들 등 기업체들에서 일하는 종사자들인데 요즘 1인 가구 시대다보니 기업체에서 일하는 종사자들도 주변아파트가 비싸기 때문에 영종도 주변 경기권(홍대, 마곡지구, 송도, 인천주변)에서 출퇴근할 수밖에 없는데 시간 및 통행료 등을 생각하면 필보장수요는 많을 것이라 생각된다.

평당 700~800대의 분양가, 489대 주차 모두 자주식, 9층이하는 1년간 공실이 나면 임대보장 수익(600만)으로 안전하게 동시에 수익률이 보장되어진 상품! 예상수익률 13%에

2020년부터 서울 강남행 9호선이 운서역에도 정차하며 2025년부터는 제3연륙교로도 이용할 수 있으며 제3여객터미널 완공시 배후수요는 어마어마할 듯 싶습니다.

산과 바다가 한눈에 보이는 최고의 뷰~~~

대규모아파트 타운하우스 호텔 등의 시행 및 시공경험을 바탕으로 2010년에는 한국건축문화대상 대통령상을 수상하는 등 풍부한 사업실적을 보유하고 있는 건설사 '청도건설'에서 만드는 영종솔리움센텀스카이입니다.


더군다나 타 오피보다 분야이 1년 빨라 1년동안 공급을 독점할 수 있어 월세 전세 유리하다는 장점이 있습니다.


수조원의 미,중,일의 외자유치는 영종도가 제2의 마카오,싱가폴,홍콩, 라스베가스가 되어 감을 의미하며 그들의 거대산업인 MICE산업,,120시간 허브공항, 청와대 버금가는 치안,보안을 갖춘 인천공항 영종도의 미래가치는 상상을 뛰어넘을 듯 싶습니다.,


앞으로 2022까지는 아파트시장은 미분양 물량이 넘치게 되며 이 시점엔 수도권 경기권의 소액 투자시대를 예고합니다.

특히 임대수익은 앞으로의 노후 연금이 될 것입니다.

또한 청년들의 취업률100%, 노년 취업률 100%인 영종도의 특수성은 놀라울 수밖에 없습니다.

상담한희영 01062358808 http://blog.daum.net/hanhy3

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